Rothägliweg 23,  4313  Möhlin

An ruhiger und verkehrsfreier Lage in Möhlin befindet sich dieses äusserst familienfreundliche, im Jahr 2014 erbaute Haus. Die Raumeinteilung ist clever durchdacht und bietet auf den 3 Wohngeschossen 5 ½ äusserst helle Räume sowie 2 Bäder und 1 zusätzliches WC/Lavabo. Auf der 20 m² grossen Terrasse des Attikastockwerkes geniesst man einen wunderbaren Ost- / Süd- / Westblick auf Hügel und Felder mit Sonnenauf- und Sonnenuntergängen. Die Küche ist modern eingerichtet und offen gegen den grossen Wohn-/Essbereich. Eine grosszügige Glasfront gibt den Blick frei auf den einladenden Sitzplatz und den dazugehörenden kleinen Garten, welcher den Kindern ungehindertes Spielen über die Parzellengrenzen hinweg ermöglicht.

Im Keller befindet sich der Technikraum mit Heizung (Wärmepumpe), Waschmaschine und Tumbler sowie ein weiterer unbeheizter Raum.

Vor dem Haus hat man viel gedeckten Platz für Kinderwagen und Spielsachen der Kinder.

Weitere Informationen zum Haus:
• Die 2014 neu errichtete Siedlung umfasst insgesamt 12 Parteien in zwei Reihen
• Wohnfläche gemäss Plänen 163 m²
• Nebenflächen 24.80 m²
• Attikaterrasse 20.40 m²
• 1 Carport und 1 Parkplatz im Preis enthalten
• Nettomiete CHF 2'900.-
• Nebenkoten für Pflege der allgemeinen Parzellen CHF 200.-
• Stromkosten für das Heizen, die Warmwasseraufbereitung und den Hausbedarf ca. CHF 135.-
• Küche mit Steinabdeckung und Induktionskochfeld
• Reduit
• Parkett- und Plattenböden
• Einbaugarderobe
• Diverse Einbauleuchten
• Fussbodenheizung
• Sitzplatz mit Markise
• Intelligente Hausverkabelung BKS Home-Net: https://www.bks.ch
• Entkalkungsanlage

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