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5.5 Zimmer-Attikawohnung

Zeiningerstrasse 14, 4313 Möhlin
Netto CHF 3'050
Typ
Wohnung
Wohnfläche
143 m2
Baujahr
2019
Zimmer
5.5

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Ideal für 3 Generationen

Hohle Gasse 28, 4323 Wallbach
VB CHF 1'770'000
Typ
Haus
Wohnfläche
373 m2
Baujahr
1904 / 1979

**An zentraler Lage in der Dorfkernzone** Das einstige Bauernhaus aus dem Jahre 1904 wurde 1979 in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 4 Garagen umgebaut.
Aus dem alten Wohnteil des Bauernhauses wurde eine 2-geschossige Wohnung mit separatem Eingang. Dazu gehört auch der alte Gewölbekeller. Ins Erdgeschoss der alten Scheune sowie in den Erweiterungsbau des Quertrakt Richtung Osten wurde das Treppenhaus für die neue Ober- und Dachgeschosswohnung, die Keller- und Technikräume sowie 4 Garagen integriert.
Den Plänen von 1979 ist zu entnehmen, dass die beiden neuen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bis auf die eine Giebelwand der Scheune komplett neu aufgebaut und dabei die Aussenmauern als Doppelschalenmauerwerk ausgebildet wurden.
**Wohnungen:** - 4.5 Zimmer Maisonettewohnung Parterre und 1. Obergeschoss, ca. 97 m²
- 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss, ca. 124 m²
- 4.5 Zimmer Wohnung Dachgeschoss, ca. 152 m²
**Allgemeines:** - 1988 wurden weitere Ergänzungen in Form von Dachfenstern und Balkonerweiterungen an der Ostfassade ausgeführt. - 1998 gab es eine Begründung von Stockwerkeigentum mit 3 Eigentumswohnungen mit je einer Garage sowie einer zusätzlichen 4. Garage.
- Vor kurzem wurde die Fassade neu gestrichen sowie einzelne Fenster ersetzt.
- Die Liegenschaft ist vermietet und wird als Ganzes zum Verkauf angeboten. Aufgrund der Begründung von Stockwerkeigentum könnten die Wohnungen aber einzeln erworben werden.
**Interessiert?**
Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend die Liegenschaft vor Ort.

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Neues Familienhaus

Kellersmattstrasse 59a, 4313 Möhlin

Preis = Verhandlungsbasis

VB CHF 1'570'000
Typ
Haus
Wohnfläche
153 m2
Baujahr
2023
Zimmer
6

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