Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine E-Mail zu schreiben. Weitere Informationen folgen bis ca. Mitte Juni 2021.

**Doppeleinfamilienhaus mit 11 Zimmern und 265m² beheizter Wohnfläche.
2 Nasszellen plus 3 separate WC.
1-2 Aussenparkplätze sowie ein Autoeinstellplatz.**

An zentraler Lage Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Oberemattstrasse 24 und an der Vereinshausstrasse 2 sollen zusammen verkauft werden.
MFH Oberemattstrasse 24: In diesem Gebäude befinden sich ein Lebensmittelladen im EG, ein Gewerbelokal mit Büros im EG/OG, eine 5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Dachterrasse und zwei 3 Zimmer Wohnungen im DG, wobei sich beiden Wohnungen eine weitere Dachterrasse teilen.
MFH Vereinshausstrasse 2:
In diesem Gebäude gibt es im EG eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem kleinen Sitzplatz im Freien, eine 4.5 Zimmer Wohnung im OG sowie eine 3 Wohnung im DG mit einer Dachterrasse, welche auch von den Mietern der Wohnung im OG genutzt werden darf.
Für die Parkierung wird der Innenhof genutzt, wo sich Garagen und Abstellplätze befinden.
**Die Bruttorendite beträgt zur Zeit knapp 4%.**
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und die Mieten entsprechend moderat angesetzt. Die beiden Liegenschaften weisen weiteres Potential zur Steigerung der Bruttorendite auf.
Für einen Handwerksbetrieb, der einen neuen Standort such, ist das die Gelegenheit.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns per E-Mail zu kontaktieren.