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 Vereinshausstrasse 4,  4133  Pratteln

Haus für Grossfamilie

Zentrale, ruhige und sonnige Lage.

Doppeleinfamilienhaus mit 11 Zimmern und 265m² beheizter Wohnfläche.
2 Nasszellen plus 3 separate WC.
1-2 Aussenparkplätze sowie ein Autoeinstellplatz.

Dieses Haus sucht eine grosse Familie…

Das Doppel-Einfamilienhaus an der Vereinshausstrasse 4 weist vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss 4 Etagen auf. Das Haus hat 3 Eingänge, d.h. das Erdgeschoss/Hochparterre ist von der Vereinshausstrasse 4 über den offiziellen Haupteingang sowie von der Hausrückseite über das Erdgeschoss/Hochparterre und das Kellergeschoss zugänglich. Hinter dem Haus gibt es einen netten kleinen, von der Sonne verwöhnten Garten sowie einen befestigten Hinterhof, wo ein oder zwei Autos und/oder Velos, Motorräder und Spielutensilien der Kinder abgestellt werden können. Ein zusätzlicher gedeckter Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage der Nachbarparzelle 5465, welcher ebenfalls fix zu diesem Haus gehört.

Im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich ein praktischer Windfang beim Haupteingang, 4 Zimmer, eine kleine Küche, ein WC sowie ein offenes Treppenhaus zu den oberen Etagen. Das Treppenhaus zum Kellergeschoss wurde mit einer Tür entkoppelt.

Im Obergeschoss gibt einen grossen Essbereich mit einer offenen, angrenzenden Küche sowie ein riesiges Wohnzimmer. Das Etagen-WC findet man neben dem Flur.

Das Dachgeschoss wurde mit weiteren 4 Zimmern und 2 Nasszellen ausgestattet, einmal mit Wanne, Lavabo, WC und einmal mit Dusche, Lavabo, WC. Beide Bäder haben je ein Fenster.

Im Untergeschoss gibt es einen weiteren grossen, sehr hellen und beheizten Raum sowie ein WC, einen Heiz- und Waschraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Das Haus ist seit 2018 an die Fernwärme angeschlossen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet.

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Typ
Haus
Wohnfläche
265 m2
Baujahr
1912
Zimmer
11
Parkplatz
1
Einstellplätze
1
Geschoss/e
4. OG
CHF 1'300'000

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Standort

Vereinshausstrasse 4, 4133 Pratteln