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 Talstrasse 50,  4112  Flüh

Grosses Landhaus mit Baulandreserve

Wohnen und arbeiten - Generationenhaus - Haus für Grossfamilie - Landreserve selbst nutzen oder verkaufen

Bei der im Jahre 1975 erbauten Liegenschaft handelt es sich um ein grosses 6.5 Zimmer Haus auf 3 Stockwerken.
Eingebettet in Sträuchern und Hecken steht dieses grosse Haus auf einer Parzelle mit 1’587 m² Land an guter Wohnlage an der Talstrasse 50 in Flüh.

Der Weg zur Schule führt über den an die Parzelle grenzenden Schulweg, welcher teils nur ein Fuss- und Fahrweg ist und somit keinen Durchgang für Motorfahrzeuge bietet.

Das Untergeschoss ist von Seiten Schulweg ebenerdig zugänglich. Mit ein paar Anpassungen könnte diese Etage einfach in eine Wohnung, ein Atelier oder eine Praxis umgebaut werden. Dort befinden sich:

  • Gang/Vorplatz mit Treppenhaus
  • 2 Zimmer (ursprünglich waren es 3)
  • Kleines Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
  • Waschküche/Heizung sowie einen Naturkeller/Schutzraum.

Als zentrales Element stellt das grosse und offen gestaltete Erdgeschoss das Herzstück dieses Hauses dar:

  • Windfang mit Zugang zum Gäste-WC
  • Ein Zimmer/Büro
  • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
  • Angrenzende, offene Küche
  • Zugang zum gedeckten Sitzplatz
  • Garten mit Pool

Über das grosszügige Treppenhaus gelangt man ins komplett ausgebaute Dachgeschoss mit:

  • 2 grossen Zimmern
  • Einem voll ausgestatteten Bad

Für die Parkierung der Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 2-3 Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Gartengeräte, Rasenmäher etc. können in den zwei separaten Geräteschuppen ausserhalb des Hauses aufbewahrt werden.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort.

Typ
Haus
Wohnfläche
194 m2
Baujahr
1975
Zimmer
6.5
Parkplatz
2
Garagen
2
CHF 1'630'000

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Standort

Talstrasse 50, 4112 Flüh

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